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    工程延期與工程延誤的區別是什么

    來源: 比地招標網
    發布時間: 2023-01-18
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    區別如下:對于承包商來講,屬于業主應承擔的責任或原因而造成工期的延長,這種就叫工程延期;屬于承包商應承擔的責任或原因而造成工期的延長,這種就叫工程延誤。工程延期,承包單位不僅有權要求延長工期,而且還有權向業主提出賠償費用的要求以彌補由此造成的額外損失。工程延誤的損失由承包單位承擔。同時,業主還有權對承包單位施行誤期違約罰款延期是由業主承擔責任,而延誤則是由承包商承擔責任。

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    工程延期的情形:  

    1、工程量增加,施工過程中,發包人時常要求承包人增加工程量,因而必然導致工期的增加。這種情形下,工期自然順延。

    2、發包人變更設計,若在施工過程中,發包人變更設計,則因發包人變更設計而導致承包人無法施工的期間應當從工期中扣除,即順延相應的工期。

    3、發包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料,若發包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料,導致承包人無法施工的,則從發包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其他如因發包人缺乏建設規劃許可證、施工許可證或其他原因導致有關政府部門要求停工的,則停工期間應當從工期中予以扣除。

    4、發包人未按約支付工程款,一般來說,當事人在施工合同中均約定發包人按工程進度支付工程進度款。若發包人未按期支付工程進度款,承包人有權停工,因此引起的工期延誤責任由發包人承擔。

    5、發包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當,實踐中,通常存在發包人將部分工程如鋼結構工程、消防工程、水電工程、空調工程等直接分包給他人施工,或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過程中,承包人與分包人之間可能因施工銜接不當導致工期延誤,在此情形下,發包人應當承擔相應的工期延誤責任。

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