申請條件：1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。之前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續建造資金的貸款擔?！，F狀好點，實施后在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定，可以用于其他類別的貸款。2、工程取得國有土地使用權證。3、正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證。4、投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

建設工程項目有哪些：

1、新建項目。是指根據國民經濟和社會發展的近遠期規劃，按照規定的程序立項，從無到有、“平地起家”的建設項目?，F有企、事業和行政單位一般不應有新建項目。有的單位如果原有基礎薄弱需要再興建的項目，其新增加的固定資產價值超過原有全部固定資產價值（原值）3倍以上時，才可算新建項目。

2、擴建項目。是指現有企業、事業單位在原有場地內或其他地點，為擴大產品的生產能力或增加經濟效益而增建的生產車間、獨立的生產線或分廠的項目；事業和行政單位在原有業務系統的基礎上擴充規模而進行的新增固定資產投資項目。

3、改建項目。是指企業為提高生產效率，改進產品質量或改變產品方向，對現有設施或工藝條件進行技術改造或更新的項目。其中還包括企業所增建的一些附屬、輔助車間或非生產性工程。

4、遷建項目。是指原有企業、事業單位，根據自身生產經營和事業發展的要求，按照國家調整生產力布局的經濟發展戰略的需要或出于環境保護等其他特殊要求，搬遷到異地而建設的項目。